O som da água na sua própria piscina enquanto a brisa fresca do oceano corre pelo terraço. Ter a liberdade de uma casa ampla, onde as crianças brincam ao ar livre e os fins de semana são celebrados com um churrasco no seu quintal particular. Para quem deseja comprar apartamento garden em Penha, essa é a materialização do privilégio absoluto: unir a imensidão de um espaço aberto à segurança inegociável de um edifício de alto padrão.

O Residencial Malta marca a aguardada chegada da conceituada HR Sul ao litoral norte catarinense, trazendo 15 anos de excelência construtiva para a Praia da Armação. Projetado com uma arquitetura de linhas contemporâneas e descomplicadas, este edifício exclusivo oferece um estilo de vida focado em conforto e privacidade a menos de 200 metros da areia. Com obras avançadas e entrega programada para 2027, é o cenário perfeito para famílias que exigem uma qualidade construtiva impecável.

Este apartamento garden de 160 m² é, sem dúvidas, a unidade mais rara e disputada do projeto. Ele foi concebido para entregar o melhor de dois mundos: a vasta área externa de uma residência e a praticidade de um condomínio vertical. O grande troféu desta planta é o seu terraço privativo gigante, coroado por uma exclusiva piscina particular. Uma configuração escassa no litoral, perfeita para o lazer diário ou como um ativo de fortíssima demanda para o veraneio de alto luxo.

LIVING / SALA / SACADA

A inteligência do projeto é sentida na integração fluida entre o living, a sala de jantar e a cozinha moderna. Esse ambiente aberto favorece o convívio e se expande diretamente para o espetacular terraço externo através de imensas aberturas de vidro. É nessa conexão impecável que o conforto interno e o seu oásis particular se fundem, permitindo que a iluminação natural abundante e a ventilação cruzada tomem conta de toda a casa.

SUÍTES

A ala íntima foi estrategicamente protegida para garantir silêncio e repouso de excelência. A planta dispõe de 3 dormitórios (configurados em 1 suíte master e 2 demi-suítes), uma solução arquitetônica moderna que assegura banheiro para todos os ocupantes, maximizando o espaço útil da casa. O layout também contempla um prático lavabo social que atende ao living e à área da piscina, preservando totalmente a privacidade dos quartos quando você recebe convidados.

ACABAMENTOS E CONFORTO

O nível de refinamento deste imóvel na Praia da Armação respeita o alto padrão histórico da construtora. As áreas de circulação e convívio recebem um sofisticado piso em porcelanato, garantindo durabilidade e uma estética limpa, ideal para a rotina de praia. O imóvel conta com um elegante teto rebaixado em gesso para permitir projetos luminotécnicos de alto impacto, além de infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes.

INFRAESTRUTURA INTELIGENTE

O empreendimento foi dotado de soluções técnicas modernas voltadas para a segurança e comodidade a longo prazo. O edifício conta com medidores individuais de água, luz e gás, além de um sistema avançado de interfonia e preparação para monitoramento por câmeras nas áreas sociais. A conveniência da família é assegurada por duas vagas de garagem privativas, que facilitam as manobras com total tranquilidade, mesmo no ápice da alta temporada.

LAZER

Além da sua piscina particular no terraço, você tem à disposição toda a infraestrutura de entretenimento entregue pelo Residencial Malta.

Piscinas e Praia
Piscina coletiva com deck projetada para os dias de sol e o privilégio prático de estar a apenas alguns passos do mar da Armação.

Social e Recepção
Salão de festas finamente decorado para grandes celebrações e um convidativo lounge externo planejado para um convívio relaxante no fim de tarde.

Esportes e Lazer Infantil
Espaço fitness moderno e totalmente equipado para manter a saúde em dia e uma brinquedoteca segura e lúdica para o entretenimento das crianças.

A MATEMÁTICA DA VALORIZAÇÃO EM PENHA

Analisar os imóveis à venda em Penha SC em 2026 é deparar-se com uma das curvas de crescimento imobiliário mais sólidas do Brasil. Com o polo do Beto Carrero atraindo cerca de 20 mil turistas diários e uma forte injeção de investimentos em infraestrutura na Costa Verde e Mar, a valorização regional tem batido a sólida marca de 25% ao ano.

Neste cenário, plantas do tipo "Garden" com piscina privativa tornaram-se os produtos de maior escassez extrema no litoral. Elas não apenas blindam o seu patrimônio com um crescimento natural e contínuo, como também se posicionam no topo da cadeia para locações premium de temporada (short stay) focadas em famílias que exigem o luxo e a comodidade de uma casa.

LOCALIZAÇÃO

O endereço é a estratégica Rua Carlos Santos, 179, na cobiçada Praia da Armação. Aqui, você caminha menos de 200 metros e já está na areia limpa de Penha. A localização é brilhante pois une o privilégio de um bairro residencial arborizado e tranquilo ao acesso imediato à alta gastronomia, mercados e a uma conexão rápida e descomplicada com a BR-101.

R.I. E ENTREGA

R.I. Nº 14-14.754 — Ofício de Registro de Imóveis
Entrega: Junho de 2027

RESIDENCIAL MALTA: O PRIVILÉGIO DE UMA CASA COM A SEGURANÇA QUE VOCÊ MERECE.

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