Viver no topo, com o mar como paisagem permanente e espaço de sobra para aproveitar cada ambiente.
É essa a experiência que define esta cobertura duplex no Guadalupe III, em Balneário Piçarras. Com 237,08 m² de área privativa e o edifício já pronto para morar, o imóvel combina vista aberta, metragem generosa e uma configuração rara no estoque frente mar da cidade.

O Residencial Guadalupe III está na Avenida Nereu Ramos, no Itacolomi, em Balneário Piçarras, a aproximadamente 50 metros da praia. O empreendimento reúne torre única, 4 apartamentos por andar, 18 andares, 2 elevadores e 620 m² de lazer, consolidando uma proposta de alto padrão com frente mar, estrutura completa e localização muito valorizada.

A cobertura duplex com 4 Suítes e 237,08 m² no Guadalupe III foi pensada para quem busca mais privacidade, mais área social e uma leitura de moradia que se aproxima de uma casa suspensa. O desenho em dois pavimentos separa melhor convivência e descanso, criando uma rotina mais confortável e sofisticada, com a vista para o mar acompanhando o imóvel em diferentes pontos da planta.

Área social em dois níveis

A arquitetura duplex favorece a distribuição inteligente dos ambientes e amplia a sensação de respiro dentro do imóvel. A área social em conceito aberto valoriza integração, circulação e iluminação natural, enquanto a churrasqueira a carvão reforça o uso social da cobertura e cria o cenário ideal para receber família e amigos com o horizonte ao fundo.

4 Suítes

Na área íntima, as 4 Suítes entregam privacidade e conforto em uma configuração muito bem resolvida para quem quer morar com amplitude em Balneário Piçarras. A separação entre os pavimentos ajuda a preservar a intimidade dos dormitórios e deixa a dinâmica da cobertura mais funcional no dia a dia.

Infraestrutura de garagem e apoio

Um dos diferenciais mais fortes desta cobertura está nas 5 vagas de garagem, um atributo raro e de alto valor percebido no litoral. A preparação para carregador de veículos elétricos reforça a atualização técnica do imóvel, enquanto o Hobby Box oferece apoio prático para itens de praia, esportes e uso cotidiano sem comprometer a organização interna da cobertura.

Lazer — 620 m²

Piscinas e Relaxamento
Piscinas adulto e infantil aquecidas, borda infinita, deck seco e deck molhado, formando um conjunto aquático de forte apelo visual e uso frequente ao longo do ano.

Social e Convivência
Dois salões de festas, lounge, salão de jogos e um cinema exclusivo com projetor e 10 poltronas em couro, um diferencial pouco comum e que ajuda a dar identidade própria ao condomínio.

Família e Bem-Estar
Brinquedoteca, espaço fitness, beauty care, espaço pet, espaço ecumênico e fábrica de gelo, ampliando o conforto e a praticidade da rotina dentro do próprio empreendimento.

Sustentabilidade

O Guadalupe III utiliza energia fotovoltaica nas áreas comuns, uma solução que contribui para maior eficiência do condomínio e reforça a leitura contemporânea do projeto, tanto em operação quanto em valorização percebida.

Localização

Avenida Nereu Ramos — Itacolomi, Balneário Piçarras — SC. A poucos passos da areia, o Guadalupe III oferece acesso rápido à BR-101, além de boa conexão com comércio, serviços e com o Beto Carrero World, um dos grandes polos de atração da região. É uma localização que combina conveniência, frente mar e força patrimonial.

Piçarras agora

Balneário Piçarras segue avançando entre os mercados mais desejados do litoral catarinense, sustentada por orla valorizada, boa infraestrutura urbana e demanda crescente por imóveis prontos e próximos ao mar. Dentro desse cenário, uma cobertura duplex com 237 m², 5 vagas e vista mar permanente ocupa uma faixa de escassez real no estoque disponível da cidade.

No mercado atual, poucos imóveis conseguem reunir ao mesmo tempo metragem ampla, configuração duplex, 4 Suítes, 5 vagas de garagem, 50 metros da praia e pronto para morar. É exatamente essa combinação que coloca esta cobertura do Guadalupe III em uma posição diferenciada para moradia de alto padrão e preservação patrimonial no longo prazo.

R.I. Nº 51.215 — Ofício de Registro de Imóveis
Entrega: Outubro/2024

GUADALUPE III: O PRIVILÉGIO DE VIVER NO TOPO, COM O MAR COMO CENÁRIO DIÁRIO

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