O Gran Royal Residence, da Grandezza Empreendimentos, é a mais nova obra-prima arquitetônica do Itacolomi, o bairro de maior vetor de crescimento e valorização de Balneário Piçarras. Com 19 pavimentos e apenas 30 unidades exclusivas — 2 apartamentos por andar — o empreendimento está a 130 metros do mar, ao lado do Novo Parque Linear.

Localizado na Rua São Ludgero (Rua 4350), no Itacolomi, Balneário Piçarras — SC, o Gran Royal reúne 400 m² de lazer, tecnologia e o alto padrão construtivo que consagrou a Grandezza no litoral catarinense.

O Apartamento Tipo 01 com 96,97 m² é a definição de morar bem com inteligência. A unidade posiciona-se de frente para a rua, garantindo a melhor incidência de sol e uma ventilação natural constante — um diferencial que poucas plantas oferecem na região.

Distribuição inteligente: 3 dormitórios e 3 banheiros

A distribuição interna foi otimizada para o conforto total. A Suíte principal oferece o refúgio privativo do casal, enquanto os outros dois dormitórios são atendidos por uma configuração inteligente de banheiros. Ao todo, são 3 banheiros na unidade (incluindo lavabo), garantindo privacidade para a área íntima e comodidade para as visitas. É a harmonia perfeita entre receber bem e manter a intimidade da família preservada.

Living integrado e sacada gourmet

O living integra sala de estar e jantar à cozinha em conceito aberto, conectando-se à sacada com churrasqueira a carvão, o espaço ideal para o lazer gastronômico com a brisa do litoral como companhia.

Acabamentos

Piso porcelanato na área social, piso laminado nos quartos, teto rebaixado em gesso, portas laqueadas e infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes. O alto padrão Grandezza se revela em cada metro quadrado.

Lazer funcional

O empreendimento oferece uma estrutura de lazer enxuta e funcional, pensada para manter o condomínio acessível sem abrir mão do conforto: piscina para os dias de sol e salão de festas decorado para celebrações. O hall de entrada imponente, o elevador moderno e 1 vaga de garagem privativa completam a infraestrutura.

Localização

Rua São Ludgero (Rua 4350) — Itacolomi, Balneário Piçarras — SC. O bairro de maior vetor de crescimento e valorização de Piçarras. Você estará cercado por uma vizinhança tranquila, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso à praia, que neste ponto conta com larga faixa de areia e águas limpas certificadas pelo Programa Bandeira Azul. Fácil acesso à BR-101.

Piçarras agora

Balneário Piçarras é a primeira e única cidade do Brasil com 100% da orla certificada pelo Programa Bandeira Azul. O Itacolomi é o bairro que mais se valoriza na cidade, impulsionado por obras de infraestrutura como o Novo Parque Linear e a revitalização da orla. Nesse cenário, o Gran Royal entrega a solidez da Grandezza Empreendimentos, uma localização a 130 metros do mar no Itacolomi e uma planta de 96,97 m² com posição solar privilegiada e 3 banheiros.

R.I. Nº R-1-75.325 — Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras
Entrega: Novembro/2027

GRAN ROYAL: A HARMONIA ENTRE O MAR E O DESIGN, POR GRANDEZZA

Agende sua visita e conheça o Gran Royal. Entre em contato com a Unolar Imóveis — mais de 11 anos de mercado no Litoral Norte (CRECI 9962-J).