Localizado na Rua Paulista, 232, no Itacolomi, Balneário Piçarras — SC, o empreendimento está a aproximadamente 200 metros do mar, em uma região com certificação Bandeira Azul. São 18 pavimentos, 6 apartamentos por andar, lazer no 18º pavimento, 2 elevadores e uma proposta que alia a qualidade construtiva da Mabrem com uma localização estratégica cercada por mercados, restaurantes, farmácias e com fácil acesso à BR-101.

O apartamento Tipo 06 com 112,45 m² no Gran Torino foi pensado para famílias que buscam amplitude real, versatilidade e uma área social generosa. A combinação de 1 Suíte, 2 dormitórios e um Home Office dedicado de 7,72 m² torna esta planta uma das mais funcionais do empreendimento — perfeita para quem precisa de espaço extra para trabalho ou estudos sem comprometer a privacidade dos moradores.

Living monumental de 32,53 m²

A área social é o grande diferencial desta planta. Com 32,53 m², o living integra sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente fluido e iluminado, conectando-se a uma sacada de 12,20 m² equipada com churrasqueira a carvão. A amplitude do living permite criar diferentes zonas de convivência, enquanto a posição voltada para o nascer do sol transforma cada manhã em um espetáculo de luz e vista para o mar.

Suíte, dormitórios e Home Office

A Suíte principal oferece conforto e privacidade para o casal. Os 2 dormitórios adicionais ampliam a capacidade da planta para atender bem famílias com filhos ou hóspedes. O grande diferencial está no Home Office dedicado de 7,72 m², um ambiente separado e silencioso que permite trabalhar ou estudar sem interferir na rotina da casa. Versátil, o espaço pode ser adaptado para brinquedoteca, ateliê ou adega conforme a necessidade da família.

Acabamentos

A qualidade construtiva da Mabrem está presente em cada detalhe: porcelanato nas áreas sociais e banheiros, piso vinílico nos dormitórios para conforto térmico e acústico, forro em gesso, infraestrutura para ar-condicionado, preparação para aquecedor de toalhas, torneiras com água quente e fria em todo o apartamento, preparação para cooktop de indução e ponto de gás, medidores individuais e opção de fechadura eletrônica na porta de entrada. A manta de isolamento acústico entre as lajes completa o cuidado com o conforto interno.

Infraestrutura técnica e inovação

O Gran Torino se destaca por soluções que fazem diferença no dia a dia: acesso keyless com biometria, tag ou senha em todas as áreas comuns, sistema de câmeras e acionamento do portão pelo celular, wi-fi e som nas áreas comuns, tomadas em todas as vagas de garagem, calibrador de pneus, hobby box (consulte disponibilidade), bicicletário com TAG, patinetes elétricos e bicicletas à disposição, oficina de ferramentas compartilhada, sauna a vapor, captação de água da chuva e iluminação com sensor de presença nas circulações comuns.

Lazer no rooftop — 18º pavimento

Piscinas e Relaxamento
Piscina adulto com preparação para aquecimento, piscina infantil, prainha, deck molhado, solarium e lounge externo com lareira, tudo com vista panorâmica para o mar.

Social e Convivência
Salão de festas para 30 pessoas, espaço gourmet, espaço gourmet kids integrado — pensado para que as mães recebam os amigos sem se preocupar — e sala de jogos temática.

Esportes e Bem-Estar
Academia com vista panorâmica, com manta de isolamento acústico no piso, e sauna a vapor.

Família e Praticidade
Lava-pés com água quente para lavar pranchas, cadeiras e crianças sujas de areia — um detalhe que revela o cuidado da Mabrem com a experiência de morar perto da praia.

Localização

Rua Paulista, 232 — Itacolomi, Balneário Piçarras — SC. O bairro Itacolomi é um dos mais completos do litoral norte catarinense, oferecendo mercados, restaurantes, farmácias e serviços a poucos passos. A proximidade com a Laje do Jacques forma uma baía de águas calmas, ideal para crianças, com certificação Bandeira Azul. O acesso rápido à BR-101 conecta o empreendimento a Balneário Camboriú, Itajaí, Joinville e ao Aeroporto de Navegantes.

Piçarras agora

Balneário Piçarras ocupa a 5ª posição no ranking de demanda por imóveis de alto padrão no Brasil (IDI 2025) e a 2ª em Santa Catarina, atrás apenas de Florianópolis. A cidade vem sustentando valorizações anuais na faixa de 20%, impulsionada por obras como o alargamento da faixa de areia, a modernização da orla e investimentos em infraestrutura urbana. O bairro Itacolomi, em particular, representa atualmente a maior oportunidade de valorização de Piçarras, combinando praia certificada, comércio consolidado e uma oferta imobiliária de alto padrão em franca expansão.

Nesse cenário, o Gran Torino entrega o que há de melhor no segmento premium da cidade: a solidez da Mabrem Maiochi, uma localização a 200 metros do mar no Itacolomi, uma planta generosa de 112,45 m² com home office dedicado e o lazer completo no rooftop. É uma oportunidade para quem busca moradia de alto padrão, veraneio ou investimento com liquidez e valorização consistente no litoral catarinense.

R.I. Nº 2-65.312 — Ofício de Registro de Imóveis
Entrega: Janeiro/2027

GRAN TORINO: SUA CASA DE PRAIA COM VISTA PARA O MAR DE BALNEÁRIO PIÇARRAS

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