A Unolar Imóveis apresenta a unidade de 55,12 m² do Marine Itajuba como uma das melhores opções de entrada para investimento em locação por temporada no litoral catarinense.

No mercado de short stay, esta metragem é considerada o "tamanho de ouro": compacta para manter custos de condomínio e manutenção baixos, mas espaçosa o suficiente para acomodar confortavelmente uma família de até 6 pessoas.

Localizado a apenas 370 metros do mar, este imóvel oferece a praticidade que o turista moderno exige e a valorização que o investidor persegue.

O Marine Itajuba, da Inovar Incorporadora e Construtora (InovarIC) — 15 anos de mercado — está na Rua 1161, 326, na Praia de Itajuba, em Barra Velha — SC, a 370 metros do mar.

São 2 torres de 12 pavimentos com 126 apartamentos, plantas de 53 a 65 m² e entrega prevista para março de 2029.

Potencial de rentabilidade no short stay

Itajuba está na zona de maior valorização de Barra Velha — cidade vizinha a Balneário Piçarras, que ocupa a 5ª posição nacional no Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil 2025).

Em apenas 2 anos, o metro quadrado na região saltou de R$ 9 mil para R$ 15 mil, segundo dados de mercado.

A planta de 2 dormitórios é a campeã absoluta de buscas no Airbnb no litoral catarinense — e a localização a 370 metros da praia, com acesso a pé, é o que o turista mais valoriza.

Na alta temporada, as diárias para este perfil alcançam R$ 700 a R$ 1.100, com média de R$ 450 a R$ 650 no restante do ano. A proximidade com o Beto Carrero World (14 km) garante demanda turística durante todo o ano, não apenas no verão.

O condomínio utiliza painéis solares e captação de água da chuva para reduzir a taxa condominial — aumentando diretamente a margem de lucro líquido do proprietário no aluguel por temporada.

Com preço inicial a partir de R$ 541 mil, o potencial de retorno na revenda ou na locação por temporada faz desta unidade uma das entradas mais inteligentes do litoral catarinense em 2026.

Layout otimizado

A planta de 1 Suíte + 1 Dormitório elimina corredores e áreas mortas, privilegiando a convivência.

O living integra-se à cozinha e à sacada com churrasqueira a carvão, criando um ambiente social amplo e arejado — item indispensável para boas avaliações de hóspedes e para o lazer dos moradores.

Acabamentos

Piso cerâmico de fácil limpeza — essencial para imóveis de praia — teto com rebaixo em gesso e infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes, garantindo conforto térmico e avaliações altas no Airbnb.

Lazer completo

Piscinas e Relaxamento
Piscina aquecida, solarium e quiosque externo.

Esportes e Bem-Estar
Academia equipada.

Social e Convivência
Salão de festas, espaço gourmet e box de praia com entrada para banhistas.

Família e Lazer
Playground, brinquedoteca e pet place.

Infraestrutura e sustentabilidade

O empreendimento conta com painéis solares para redução de custos comuns, captação de água da chuva, automação predial, ponto para carregamento de veículos elétricos e medidores individuais — itens que reduzem o custo de condomínio e agregam valor ao imóvel.

Localização estratégica

Rua 1161, 326 — Praia de Itajuba, Barra Velha — SC. A 370 metros do mar, a 14 km do Beto Carrero World, a 500 metros do Mercado Itajuba e com acesso rápido à BR-101.

O bairro Itajuba oferece vida própria com supermercados, farmácias e serviços, além de ser a extensão natural da valorização de Balneário Piçarras.

Barra Velha agora

Barra Velha vive o momento mais aquecido de sua história no mercado imobiliário. O metro quadrado na região dobrou em 2 anos (de R$ 9 mil para R$ 15 mil), e a cidade se consolida como o novo destino de investimentos no litoral norte catarinense.

Itajuba, especialmente a região próxima à divisa com Piçarras (5ª no IDI Brasil 2025), concentra os lançamentos mais disputados — e o Marine Itajuba é a oportunidade de entrada com o melhor custo-benefício da região.

A InovarIC, com 15 anos de mercado, entrega no Marine Itajuba a metragem de ouro para short stay: 55 m², 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, 370 metros do mar e o menor preço de entrada da região.

R.I.: 5-47.767
Entrega: Março/2029

MARINE ITAJUBA: VIVER BEM OU INVESTIR COM INTELIGÊNCIA NA PRAIA DE ITAJUBA

Entre em contato com a Unolar Imóveis — mais de 11 anos de mercado no Litoral Norte (CRECI 9962-J).