53 m² com 1 suíte e sacada com churrasqueira — o menor valor de entrada do empreendimento com a maior margem de lucro sobre capital investido.

No mundo dos investimentos, a eficiência é rainha.

Este apartamento com 1 Suíte + 1 Dormitório e 53,77 m² do Marine Itajuba foi concebido para o investidor que faz contas.

Por ter o menor valor de metro quadrado do projeto, ele oferece a maior margem de lucro sobre o capital investido — seja na revenda ou na locação por temporada.

Compacto, funcional e localizado a apenas 370 metros do mar, é o produto perfeito para o mercado de short stay, onde os hóspedes buscam localização e lazer, passando pouco tempo dentro do imóvel.

É a oportunidade de ter um ativo de alta performance em Barra Velha com um ticket de entrada acessível.

O Marine Itajuba, da Inovar Incorporadora e Construtora (InovarIC) — 15 anos de mercado — está na Rua 1161, 326, na Praia de Itajuba, em Barra Velha — SC, a 370 metros do mar.

São 2 torres de 12 pavimentos com 126 apartamentos e entrega prevista para março de 2029.

Rentabilidade para short stay

Itajuba está no vetor de maior valorização de Barra Velha — vizinha a Balneário Piçarras, 5ª colocada nacional no IDI Brasil 2025.

Em apenas 2 anos, o metro quadrado na região saltou de R$ 9 mil para R$ 15 mil — valorização de mais de 66%.

A planta de 2 dormitórios é a campeã absoluta de buscas no Airbnb no litoral catarinense, e esta unidade de 53 m² tem a vantagem adicional de ser a menor entrada do empreendimento.

Na alta temporada, as diárias para este perfil alcançam R$ 700 a R$ 1.100, com média de R$ 450 a R$ 650 no restante do ano.

A localização a 370 metros da praia e a proximidade com o Beto Carrero World (14 km) garantem demanda turística constante — não apenas no verão.

O condomínio utiliza painéis solares e captação de água da chuva para manter a taxa condominial baixa, o que aumenta diretamente a margem de lucro líquido do proprietário no aluguel por temporada.

Com preço a partir de R$ 535 mil, esta unidade oferece o melhor custo-benefício para entrada no mercado imobiliário do litoral catarinense em 2026.

Layout funcional e sem desperdícios

Cada metro quadrado aqui tem utilidade.

A planta de 1 Suíte + 1 Dormitório foi otimizada para eliminar corredores, integrando sala de estar, jantar e cozinha em um fluxo único que desemboca na sacada com churrasqueira a carvão.

Acomoda confortavelmente até 5 pessoas — a maior fatia da demanda turística em plataformas de locação.

Acabamentos

Piso cerâmico em todos os ambientes, teto com rebaixo em gesso e infraestrutura completa para ar-condicionado split — garantindo que o imóvel esteja pronto para rentabilizar com o mínimo de intervenção.

Lazer completo

Piscinas e Relaxamento
Piscina aquecida, solarium e quiosque externo.

Esportes e Bem-Estar
Academia equipada.

Social e Convivência
Salão de festas, espaço gourmet e box de praia com entrada para banhistas.

Família e Lazer
Playground, brinquedoteca e pet place.

Infraestrutura e sustentabilidade

Painéis solares, captação de água da chuva, automação predial, ponto para carregamento de veículos elétricos e vagas de garagem cobertas.

Localização estratégica

Rua 1161, 326 — Praia de Itajuba, Barra Velha — SC. A 370 metros do mar, a 14 km do Beto Carrero World, a 500 metros do Mercado Itajuba e com acesso rápido à BR-101.

O bairro Itajuba oferece supermercados, farmácias e serviços a poucos passos — vida prática sem dependência total do carro.

Barra Velha agora

Barra Velha vive o momento mais aquecido de sua história no mercado imobiliário.

O metro quadrado dobrou em 2 anos, e Piçarras ocupa a 5ª posição nacional no IDI Brasil 2025 — e Itajuba é a extensão natural dessa valorização.

Unidades compactas como esta são as primeiras a esgotar em qualquer lançamento: pelo menor valor global, pela liquidez na revenda e pela demanda constante no short stay.

A InovarIC, com 15 anos de mercado, entrega no Marine Itajuba a oportunidade de entrada com o menor ticket do projeto: 53 m², 2 dormitórios, sacada com churrasqueira, 370 metros do mar e o melhor custo-benefício da região.

R.I.: 5-47.767
Entrega: Março/2029

MARINE ITAJUBA: VIVER BEM OU INVESTIR COM INTELIGÊNCIA NA PRAIA DE ITAJUBA

Entre em contato com a Unolar Imóveis — mais de 11 anos de mercado no Litoral Norte (CRECI 9962-J).