A Unolar Imóveis apresenta a unidade que redefine o conceito de aproveitamento de espaço no Marine Itacolomi.

Este apartamento com 1 Suíte + 1 Dormitório e 53,33 m² é a prova de que um bom projeto vale mais que a metragem bruta: entrega a privacidade necessária para dois casais ou uma família de até 6 pessoas, tornando-se um ativo imbatível para plataformas como Airbnb.

É a escolha lógica para quem deseja investir com segurança ou desfrutar da praia sem as preocupações e custos de um imóvel grande.

O Marine Itacolomi, da Inovar Incorporadora e Construtora (InovarIC) — 14 anos de mercado, mais de 1.000 unidades entregues — está localizado no Itacolomi, em Barra Velha — SC, a 450 metros do mar com certificação Bandeira Azul.

São 86 apartamentos em torre única de 13 pavimentos, 2 elevadores e 6 unidades por andar.

Entrega prevista para setembro de 2027, com obras já em andamento.

Potencial de rentabilidade no short stay

O Itacolomi é o bairro de alto padrão de Balneário Piçarras — cidade que ocupa a 5ª posição nacional no Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil 2025).

A planta de 2 dormitórios é a campeã absoluta de buscas no Airbnb na região, e este apartamento foi desenhado para isso.

Na alta temporada, as diárias para este perfil alcançam R$ 800 a R$ 1.200, com média sólida de R$ 500 a R$ 700 no restante do ano — ocupação impulsionada pela certificação Bandeira Azul, que atrai turistas o ano inteiro, não apenas no verão.

A InovarIC tem histórico de valorização de até 71,5% em empreendimentos anteriores, segundo dados de mercado.

Com preço inicial na faixa de R$ 575 mil, o potencial de retorno na revenda ou na locação por temporada faz desta unidade uma das entradas mais inteligentes do litoral catarinense.

Ambientes integrados

O layout foi desenhado para eliminar áreas perdidas e maximizar a convivência.

O living integra-se perfeitamente à cozinha, criando um ambiente social fluido e iluminado.

A sacada com churrasqueira a carvão é o destaque, funcionando como extensão da sala — item indispensável para boas avaliações de hóspedes e para o lazer privativo dos moradores.

1 Suíte + 1 Dormitório

A suíte principal garante conforto e privacidade para o casal, enquanto o segundo dormitório oferece versatilidade para hóspedes, filhos ou até 4 pessoas no short stay.

Acabamentos

Piso cerâmico em todos os ambientes, teto com rebaixo em gesso, portas brancas laqueadas e infraestrutura para ar-condicionado split em living e dormitórios — conforto térmico essencial para o verão catarinense e para manter avaliações altas no Airbnb.

Lazer completo

Piscinas e Relaxamento
Piscinas.

Esportes e Bem-Estar
Academia equipada.

Social e Convivência
Salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, terraço e loja de conveniência.

Família e Lazer
Playground, brinquedoteca e pet place.

Localização estratégica

Rua Tenente Ataliba Adur — Itacolomi, Barra Velha — SC. A 450 metros do mar com Bandeira Azul, próximo a supermercados e farmácias, com acesso rápido à BR-101 e a minutos do Beto Carrero World — o maior parque temático da América Latina, que atrai milhões de visitantes por ano e mantém a demanda por hospedagem aquecida.

Piçarras agora

Itacolomi é o bairro que mais valoriza em Balneário Piçarras, cidade em 5º lugar no IDI Brasil 2025.

A certificação Bandeira Azul na orla, os R$ 28 milhões em obras de infraestrutura da região e o crescimento acelerado do turismo fazem deste o momento mais estratégico para investir no litoral catarinense.

A InovarIC, com histórico de valorização de até 71,5% em empreendimentos anteriores, entrega no Marine Itacolomi o formato de imóvel com maior velocidade de locação e venda da região: 53 m², 2 dormitórios, sacada com churrasqueira e localização privilegiada — a combinação perfeita para short stay.

R.I. R.4-40.127 — Registro de Imóveis
Entrega: Setembro/2027

MARINE ITACOLOMI: SEU IMÓVEL NA PRAIA COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Entre em contato com a Unolar Imóveis — mais de 11 anos de mercado no Litoral Norte (CRECI 9962-J).