PLANTA INTELIGENTE: 77,98m² COM 2 SUÍTES O Apartamento Tipo 03 do Siena Residence foi projetado para quem valoriza a privacidade sem abrir mão da praticidade. Com 77,98m² de área privativa, esta unidade oferece uma distribuição otimizada que elimina corredores desnecessários. O grande destaque é a configuração de 2 Suítes plenas (sendo a principal com 11,09m² e a secundária com 10,03m²), garantindo banheiro exclusivo para todos os moradores e hóspedes que pernoitam. DIFERENCIAL: LAVABO SOCIAL Diferente de muitos apartamentos compactos, o Tipo 03 conta com um Lavabo na área social. Isso é fundamental para preservar a intimidade das suítes durante jantares ou recepções, mantendo a área de descanso restrita aos moradores. LIVING INTEGRADO E SACADA GOURMET A área de convivência integra sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente fluido e moderno. A sacada com churrasqueira a carvão (equipada com sistema de exaustão) funciona como uma extensão do living, ideal para aproveitar o clima litorâneo. A integração da sacada com o living é opcional, permitindo ampliar ainda mais o espaço social conforme o estilo de vida do morador. ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO E CONFORTO A Soles entrega o Siena com acabamentos pensados para o bem-estar. O piso vinílico nos quartos e no living proporciona conforto térmico e acústico superior, enquanto o porcelanato reveste os banheiros e áreas externas. O sistema de atenuação acústica horizontal entre as lajes garante silêncio e tranquilidade. O teto rebaixado em gesso e as portas brancas laqueadas completam a estética contemporânea. TECNOLOGIA E SEGURANÇA A unidade já vem equipada com fechadura eletrônica na porta de entrada, dispensando o uso de chaves. A infraestrutura técnica inclui pontos para ar-condicionado Split (com área técnica dedicada) e aquecimento a gás nas suítes e cozinha. O acesso ao prédio via reconhecimento facial e vídeo IP traz modernidade e segurança para o dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (80 METROS DO MAR) Viver no Tipo 03 do Siena é ter a praia como vizinha. Localizado a apenas 80 metros do mar em Balneário Piçarras, você tem o privilégio de acessar a orla em poucos passos, unindo a vida urbana à natureza. SEU INVESTIMENTO INTELIGENTE (AGENDE COM A UNOLAR) Esta planta é altamente líquida e procurada tanto para moradia quanto para locação de temporada (Airbnb), devido à configuração de suítes duplas. Entre em contato agora com a Unolar Imóveis para conhecer as condições desta unidade.