No mercado de locação por temporada, tamanho não é documento — localização e rentabilidade são.

O Studio com 1 Suíte e 46,33 m² do Oásis 2852 foi projetado para o investidor que busca o menor valor de entrada do empreendimento com a maior eficiência de retorno sobre capital investido.

Compacto, funcional e a apenas 200 metros da praia, este é o produto perfeito para o mercado de short stay — onde os hóspedes priorizam localização e lazer, passando pouco tempo dentro do imóvel.

O Oásis 2852, primeiro lançamento da Macodesc em Balneário Piçarras, está na Rua Pescada, no Itacolomi, Balneário Piçarras — SC, a 200 metros da praia com certificação Bandeira Azul.

São 12 pavimentos com 54 apartamentos (6 por andar) e 430 m² de área de lazer entregues mobiliadas, decoradas e equipadas. Entrega prevista para 2029.

Rentabilidade no short stay

Balneário Piçarras ocupa a 5ª posição nacional no IDI Brasil 2025 — e o Itacolomi é o bairro nobre que concentra os lançamentos mais disputados do litoral catarinense.

Unidades studio como esta são as campeãs de ocupação no Airbnb: o menor preço de diária atrai o maior volume de hóspedes, e a rotatividade rápida mantém o imóvel ocupado o ano inteiro.

Na alta temporada, diárias para este perfil alcançam R$ 400 a R$ 650, com média de R$ 250 a R$ 380 no restante do ano.

A localização a 200 metros da praia é o fator decisivo: o turista quer chegar a pé na areia em 2 minutos — e isso vale mais do que metragem extra.

O condomínio utiliza painéis de energia solar e reaproveitamento de água da chuva para manter a taxa condominial baixa — aumentando diretamente a margem de lucro líquido do proprietário.

Com preço a partir de R$ 662 mil, este studio oferece o melhor custo-benefício para entrada no mercado de short stay em Balneário Piçarras.

Layout inteligente e sem desperdícios

Cada metro quadrado aqui foi pensado para maximizar a experiência do hóspede.

O layout aberto integra sala, cozinha americana e varanda em um fluxo único e convidativo — perfeito para casais ou pequenos grupos que buscam conforto sem pagar por espaço que não vão usar.

A varanda com churrasqueira a carvão é o diferencial competitivo: um item que gera as melhores avaliações nas plataformas e justifica diárias mais altas que a concorrência.

Acabamentos

Piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, infraestrutura para ar-condicionado split, fechadura biométrica e com senha, sistema de alarme e gás individual — tudo pronto para rentabilizar com o mínimo de intervenção.

Lazer completo — 430 m²

Piscinas e Relaxamento
Piscina, piscina térmica e praça do fogo.

Esportes e Bem-Estar
Academia equipada.

Social e Convivência
Espaço gourmet, pub, bar e sala de jogos.

Família e Lazer
Brinquedoteca.

Infraestrutura e sustentabilidade

Painéis de energia solar, reaproveitamento de água da chuva, ponto para recarga de veículos elétricos, vídeo-monitoramento, medidores individuais e elevador.

Piçarras agora

Balneário Piçarras é a 5ª cidade mais atrativa do Brasil para o mercado imobiliário de alto padrão (IDI 2025) — e o Itacolomi lidera esse movimento.

Unidades studio como esta têm a maior velocidade de locação e venda da região: pelo menor valor global, pela liquidez na revenda e pela demanda constante no short stay.

A Macodesc entrega no Oásis 2852 a oportunidade de entrada com o menor ticket do empreendimento: 46,33 m² com 1 suíte, varanda com churrasqueira, 200 metros do mar e o melhor custo-benefício para short stay em Balneário Piçarras.

R.I. 1-80.333 — Registro de Imóveis
Entrega: 2029

OÁSIS 2852: A FUSÃO ENTRE PAISAGISMO E ARQUITETURA NO ITACOLOMI

Entre em contato com a Unolar Imóveis — mais de 11 anos de mercado no Litoral Norte (CRECI 9962-J).