Este sofisticado apartamento de 84,39 metros quadrados, localizado no Maranello em Balneário Piçarras, é a escolha perfeita para casais que buscam conforto e sofisticação ou investidores que enxergam oportunidade de rentabilidade elevada em aluguel de curta duração. Com 2 suítes espaçosas, living integrado à cozinha, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece distribuição inteligente e acabamentos de alto padrão. Localizado no Centro de Balneário Piçarras, entre as principais avenidas, o Maranello está a apenas 250 metros da Praia de Piçarras, a primeira e única cidade do Brasil com 100% da orla certificada pelo Programa Bandeira Azul.AMBIENTES INTELIGENTES E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃOA distribuição foi concebida para máxima funcionalidade e conforto. Iluminação natural abundante, ventilação cruzada e integração perfeita entre os espaços criam um ambiente que respira sofisticação. Apenas 4 unidades por andar garantem exclusividade e privacidade absoluta.SUÍTE MASTERAmbiente amplo e acolhedor com esquadrias de alumínio que se abrem para vista do mar. Infraestrutura completa para ar-condicionado split, piso vinílico de qualidade superior e acabamentos que refletem sofisticação. Banheiro privativo equipado com porcelanato retificado classe A 60x60cm, nicho no box, metais monocomando e isolamento acústico que garante tranquilidade.SUÍTE SECUNDÁRIAAmbiente espaçoso e bem iluminado, ideal para hóspedes ou complemento de conforto. Mesma infraestrutura de qualidade: ar-condicionado split, piso vinílico, banheiro privativo com porcelanato classe A e isolamento acústico.LIVING E COZINHA INTEGRADOSAmbiente fluido e moderno, perfeito para receber. Piso em porcelanato retificado classe A de alta qualidade, rodapé branco, forro de gesso em todos os ambientes e metais monocomando nos pontos de água. Cozinha com infraestrutura para lava-louça, filtro de água e aquecedor a gás.SACADA COM CHURRASQUEIRAEspaço de lazer privativo equipado com churrasqueira a carvão e duto de exaustão mecanizado coletivo. Ideal para receber amigos e aproveitar a brisa do mar com vista deslumbrante da orla Bandeira Azul.TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADEFechadura biométrica para acesso seguro e sofisticado na porta de entrada. Medidores individuais de água, gás e energia com medição independente, garantindo transparência e controle de consumo. Infraestrutura para Wi-Fi em todo o apartamento. Isolamento acústico com piso técnico que reduz ruídos entre unidades. Lajes técnicas preparadas para instalação de condensadora de ar-condicionado. Garagem com design exclusivo, 1 vaga com iluminação em LED, sensores de presença e infraestrutura para carregamento de carro elétrico.LAZER COMPLETO: ESTILO HOME CLUBO Maranello oferece infraestrutura de lazer que rivaliza com resorts premium. Piscina aquecida com área de convivência integrada. Pub e espaço gourmet. Minigolfe. Brinquedoteca e playground para crianças. Quadra de esportes. Bicicletário. Salão de festas climatizado com acesso exclusivo às áreas externas. Espaço kids dedicado. Áreas de convivência sofisticadas e bem planejadas.SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA 24 HORASPortaria 24 horas com profissionais treinados. Câmeras de segurança nos acessos principais. Elevadores modernos de alta geração. Acesso controlado e monitorado. Estrutura segura e confiável para moradores e visitantes.POTENCIAL DE INVESTIMENTO: ALTA RENTABILIDADE EM LANÇAMENTOCom 600 mil turistas anuais e localização estratégica no Centro, o Maranello oferece demanda constante para aluguel de curta duração. O apartamento Tipo 4, com 84,39m² e 2 suítes, é posicionado estrategicamente para rentabilidade elevada em aluguel de temporada. Adquirir na planta permite aproveitar o fluxo de pagamento facilitado e o ciclo de valorização até a entrega prevista para agosto de 2028. Potencial de valorização de 20% a 40% até a entrega é realista baseado no histórico de Piçarras.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICARua Ladislau Pires, 140 – Centro, Balneário Piçarras, SC. Proximidades imediatas: Supermercados e comércios variados. Restaurantes premiados e polo gastronômico. Farmácias e serviços essenciais. Praia a apenas 250 metros. Acesso direto à BR-101. A flexibilidade de estar no Centro, mas com acesso imediato ao mar, é o diferencial que poucos empreendimentos oferecem.MABREM MAIOCHI: REFERÊNCIA EM QUALIDADEA Mabrem Maiochi é uma construtora reconhecida por entregar empreendimentos de alto padrão com qualidade impecável e atenção aos detalhes. O Maranello marca sua presença em Piçarras com um projeto que redefine o conceito de sofisticação no litoral.CHAMADA PARA AÇÃOEsta é a oportunidade que você esperava para investir em um dos destinos mais promissores do Litoral Norte Catarinense. Conheça o projeto Maranello, receba as condições de lançamento e garanta sua unidade antes do salto de preço. Fale com um de nossos especialistas da Unolar Imóveis e descomplique seu jeito de investir.