A brisa do oceano circulando livremente pelos ambientes da sua casa e o sol iluminando a sala logo no início da manhã. Ter um refúgio prático na praia, sem abrir mão do requinte e da privacidade de cada membro da família, é o grande desejo de quem busca qualidade de vida. Para quem deseja comprar apartamento frente mar em Penha (ou a poucos passos da areia), encontrar a metragem exata que une funcionalidade e alto padrão é o segredo para um investimento inteligente.

O Residencial Malta representa a excelência construtiva da HR Sul no seleto mercado de imóveis de luxo na Praia da Armação. Com 15 anos de história, a construtora projetou um edifício de linhas atemporais, focado em entregar conforto acústico, lazer completo e uma convivência harmoniosa para poucas famílias. Com entrega programada para junho de 2027, a obra avança em ritmo acelerado em uma rua estritamente residencial, a exatos 180 metros do mar.

Este apartamento com 2 suítes e 86 m² (planta final 02) é a escolha racional e sofisticada do projeto. Ele foi desenhado para maximizar cada metro quadrado, entregando a vivência de uma casa ampla dentro de um formato prático e de fácil manutenção. É a configuração ideal tanto para o uso constante da família nos fins de semana quanto para quem busca um ativo imobiliário de alta liquidez e rotatividade no exigente mercado de locação de verão.

LIVING / SALA / SACADA

A arquitetura priorizou a integração absoluta da área social, unindo sala de estar, sala de jantar e uma moderna cozinha em conceito aberto. O grande diferencial desta planta é o seu desenho voltado para a ventilação cruzada inteligente, que aproveita as correntes de ar da praia para manter o ambiente sempre fresco. O living expande-se fluidamente para a sacada com churrasqueira a carvão, o cenário perfeito para recepções e jantares ao som do litoral.

SUÍTES E PRIVACIDADE

A área íntima é um exemplo de inteligência projetual. A configuração entrega 2 dormitórios desenhados no formato de 1 suíte plena e 1 demi-suíte. Essa solução arquitetônica moderna garante que ambos os quartos tenham acesso privativo e imediato a um banheiro, elevando o status do segundo dormitório ao conforto de uma verdadeira suíte. É a garantia de comodidade absoluta para moradores e hóspedes após um longo dia de praia.

ACABAMENTOS E ACÚSTICA

A assinatura de qualidade da HR Sul reflete-se na proteção do seu patrimônio através de acabamentos de primeira linha. O apartamento conta com robusto isolamento acústico entre as lajes, garantindo noites silenciosas. Todo o piso é revestido em porcelanato de grandes dimensões, unindo estética premium à facilidade de limpeza. O imóvel dispõe ainda de teto rebaixado em gesso liso, portas sólidas laqueadas e esquadrias de alto padrão com amplas aberturas em vidro.

INFRAESTRUTURA INTELIGENTE

A conveniência diária é assegurada por um projeto tecnológico que olha para o futuro. O morador conta com duas vagas de garagem com infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos. O condomínio entrega gestão de recursos com reaproveitamento de água da chuva, além da segurança inegociável de um gerador de energia para as áreas de uso comum e medidores individuais de água, luz e gás.

LAZER

Um clube focado no bem-estar, desenhado para que os seus dias "off da areia" sejam igualmente inesquecíveis.

Piscinas e Praia
Piscina projetada para os dias de sol e o privilégio prático de estar a apenas 180 metros da água da Praia da Armação, facilitando a rotina do banhista.

Social e Recepção
Salão de festas amplo, climatizado e finamente decorado para grandes celebrações, acompanhado de um charmoso lounge externo para relaxar no entardecer.

Esportes e Lazer Infantil
Espaço fitness com equipamentos de última geração para a rotina de treinos, além de uma brinquedoteca lúdica e 100% segura para o público infantil.

A MATEMÁTICA DA VALORIZAÇÃO EM PENHA

Analisar os imóveis à venda em Penha SC em 2026 é olhar para uma curva de rentabilidade que não encontra paralelos no Sul do Brasil. Impulsionada pela escassez severa de novos terrenos na quadra do mar e por grandes obras de infraestrutura turística, a cidade atingiu uma sólida valorização de 25% ao ano no mercado de alto padrão.

O fluxo de até 20 mil turistas diários gerado pelo Beto Carrero World choca-se com a falta de 13 mil leitos hoteleiros de qualidade. Plantas eficientes e compactas (como esta de 86 m²) são exatamente o produto "campeão de reservas" na locação short stay. Elas abrigam famílias inteiras com a mesma privacidade de um hotel premium, gerando uma rentabilidade em dólar/diária que transforma este apartamento em uma verdadeira máquina de proteção e multiplicação de capital.

LOCALIZAÇÃO

O endereço exato do seu novo refúgio é a Rua Carlos Santos, 179. A matemática aqui não mente: você está posicionado a exatos 180 metros do mar da Praia da Armação. O local oferece o sossego de uma vizinhança residencial arborizada, aliado ao acesso imediato à alta gastronomia, mercados e a uma via rápida e direta para a rodovia BR-101 e aeroportos.

R.I. E ENTREGA

R.I. Nº 14-14.754 — Ofício de Registro de Imóveis
Entrega: Setembro de 2027

RESIDENCIAL MALTA: A INTELIGÊNCIA DE VIVER COM PRIVACIDADE A 180 METROS DA PRAIA.

Agende sua visita e conheça o apartamento decorado do Residencial Malta.
Entre em contato com a Unolar Imóveis — mais de 11 anos de mercado no Litoral Norte (CRECI 9962-J).

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1 Terreno à venda em Itoupava Norte , Blumenau