Viver no topo transforma completamente a perspectiva da rotina. No Centro de Balneário Piçarras, ter o céu como extensão da própria casa e a orla a poucos passos é um privilégio desenhado para poucos. É a sensação libertadora de morar em uma verdadeira mansão suspensa, onde o espaço generoso, a brisa constante do oceano e a luz natural abundante se encontram em um único pavimento para criar uma experiência residencial definitiva e sofisticada.

O Melbourne Residence, com a assinatura de excelência da Oneda Construtora, redefine o conceito de exclusividade na região central. Composto por uma torre única com imponente fachada em pele de vidro e apenas 13 pavimentos, o edifício reserva o seu topo para esta exclusivíssima cobertura plana. Um projeto contemporâneo focado em privacidade, que se posiciona a exatos 180 metros do mar, perfeito para quem deseja comprar cobertura em Piçarras com o máximo de segurança e distinção.

Esta cobertura linear com 3 suítes (sendo uma suíte master e duas demi-suítes) e 151 m² privativos foi minuciosamente planejada para eliminar escadas e valorizar a convivência. Com impressionantes 151,00 m² de área privativa distribuídos inteligentemente, o layout integra os ambientes sociais de forma monumental. É a configuração ideal para famílias que buscam um imóvel de luxo no Litoral Norte SC, servindo com perfeição tanto para moradia definitiva quanto para um refúgio de veraneio inesquecível.

LIVING / SALA / TERRAÇO
A área social é um verdadeiro espetáculo de amplitude. O living monumental de 34,14 m² integra perfeitamente a sala de estar, jantar e a cozinha gourmet, conectando-se a uma de festas privativa de 30,70 m². Todo esse complexo social se abre para um espetacular terraço descoberto com mais de 30 m² equipado com churrasqueira a carvão, criando o cenário definitivo para celebrar a vida ao ar livre, receber amigos ou instalar um ofurô com total privacidade e vista para o mar com excelente ventilação cruzada.

SUÍTES
A área íntima foi desenhada como um santuário de descanso e privacidade. A suíte master de 15,13 m² e as duas demi-suítes espaçosas (com 12,39 m² e 15,48 m²) oferecem metragens altamente generosas e banheiros perfeitamente distribuídos. O design prioriza o silêncio absoluto e o conforto térmico, garantindo o recolhimento necessário para revigorar as energias após um dia ensolarado na praia.

ACABAMENTOS
O rigor técnico e o alto padrão refletem-se em cada escolha: piso vinílico instalado em todo o apartamento e manta acústica nas lajes das áreas íntimas e sociais para blindar o silêncio. A unidade conta com elegante acabamento em rebaixo de gesso, fechadura eletrônica na porta de acesso, tubulação para água quente e infraestrutura completa com espera para sistema de ar-condicionado split.

INFRAESTRUTURA INTELIGENTE E SUSTENTÁVEL
O edifício se destaca pela inovação e economia, trazendo um moderno sistema de geração de energia fotovoltaica para o atendimento das áreas comuns e **captação de água da chuva**. A estrutura ainda conta com accesso inteligente, sensores de presença e elevador de alto padrão, combinando sustentabilidade avançada e uma expressiva otimização da taxa condominial.

LAZER

Piscinas e Relaxamento
Piscina do condomínio com prainha de 16,91 m² para os dias de sol, complementada por um deck mobiliado de 13,89 m².

Esportes e Bem-Estar
Academia moderna e equipada com 17,14 m², projetada para manter a rotina de treinos e os cuidados com a saúde sem sair do prédio.

Social e Convivência
Salão de festas sofisticado com 57,78 m², entregue totalmente mobiliado, decorado e equipado para grandes recepções, além de um hall de entrada imponente.

Família e Lazer
Espaço Kids lúdico e seguro com 13,16 m², garantindo a diversão de todas as idades em um ambiente planejado.

POR QUE ESTE IMÓVEL FAZ SENTIDO
No mercado imobiliário de alto padrão, coberturas lineares (planas) são consideradas verdadeiros troféus devido à sua extrema raridade. Elas oferecem a liberdade de uma casa com a segurança de um edifício de luxo. Com o Centro de Balneário Piçarras ostentando a prestigiada certificação internacional Bandeira Azul e o mercado local registrando valorizações que superam os 20% ao ano, possuir a única unidade deste tipo no prédio garante altíssima liquidez e exclusividade patrimonial. É uma alocação de capital estratégica, segura e com alto potencial de valorização no topo da cidade.

LOCALIZAÇÃO
Situada na Rua Nossa Senhora da Paz, nº 42, no coração do Centro, a cobertura está a curtos 180 metros da areia da Praia Central. A localização altamente privilegiada permite fazer tudo a pé, estando a poucos metros da Loja Millium, supermercados, farmácias e da tradicional gastronomia local, além de oferecer acesso rápido às avenidas Nereu Ramos e José Temístocles de Macedo, com saída facilitada para a BR-101.

R.I. E ENTREGA
R.I. Nº R.2-64.991 — Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Piçarras
Entrega: Dezembro de 2026

MELBOURNE RESIDENCE: A MAGNITUDE DE VIVER NO TOPO EM PIÇARRAS

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1 Cobertura à venda em Centro , Balneário Piçarras

Melbourne Residence - Cobertura com 3 Quartos