54 m² com living amplo e sacada com churrasqueira — a unidade com metragem extra que se paga sozinha no short stay.

A Unolar Imóveis selecionou esta unidade diferenciada no Marine Itacolomi como uma das melhores opções de entrada para investimento em locação por temporada.

Com 54,87 m² de área privativa — metragem superior às unidades padrão do empreendimento — este apartamento entrega um living mais espaçoso que gera vantagem competitiva direta no mercado de short stay.

O Marine Itacolomi, da Inovar Incorporadora e Construtora (InovarIC) — 14 anos de mercado, mais de 1.000 unidades entregues e em construção — está localizado no Itacolomi, em Barra Velha — SC, a 450 metros do mar com certificação Bandeira Azul.

São 86 apartamentos em torre única de 13 pavimentos, com 2 elevadores e 6 unidades por andar.

Entrega prevista para setembro de 2027, com obras já em andamento.

Rentabilidade para short stay

A planta de 2 dormitórios é a campeã absoluta de buscas no Airbnb em Balneário Piçarras — e esta unidade com metragem extra tem vantagem sobre as concorrentes diretas.

O living mais amplo e a sacada com churrasqueira a carvão se traduzem em avaliações melhores e diárias mais altas que as unidades padrão da região.

Piçarras ocupa a 5ª posição nacional no Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil 2025) e a certificação Bandeira Azul na orla atrai turistas o ano inteiro — não apenas na alta temporada.

Na alta temporada, diárias para este perfil de imóvel alcançam R$ 800 a R$ 1.200, com média sólida de R$ 500 a R$ 700 no resto do ano.

O condomínio utiliza sensores de presença e captação de água da chuva para manter a taxa baixa — aumentando diretamente a margem de lucro líquido do proprietário.

Valorização comprovada

A InovarIC tem histórico de valorização de até 71,5% em unidades anteriores, segundo dados de mercado.

O bairro Itacolomi é o destino de alto padrão da região, atraindo público de classe média-alta com alto poder aquisitivo — perfil que paga mais por conforto e localização.

Comprar na planta a R$ 610.999 e acompanhar a valorização até a entrega em 2027 é uma das estratégias mais sólidas para quem busca liquidez e retorno no litoral catarinense.

Living integrado e sacada gourmet

O layout inteligente privilegia a integração entre sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente social perfeito para receber amigos e família.

A sacada com churrasqueira a carvão se integra ao living, ampliando a área de convívio — item que faz a diferença nas avaliações de hóspedes e no conforto dos moradores.

1 Suíte + 1 Dormitório

Com 1 Suíte + 1 Dormitório, a unidade oferece privacidade para o casal e espaço para hóspedes ou filhos — configuração ideal para casais, pequenas famílias ou grupos de até 4 pessoas no short stay.

Acabamentos

Piso cerâmico de qualidade em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso, portas brancas laqueadas e infraestrutura completa para ar-condicionado split (living e dormitórios) — item indispensável para garantir boas avaliações de hóspedes e conforto térmico.

Lazer completo

Piscinas e Relaxamento
Piscinas.

Esportes e Bem-Estar
Academia equipada.

Social e Convivência
Salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, terraço e loja de conveniência.

Família e Lazer
Playground, brinquedoteca e pet place.

Localização estratégica

Rua Tenente Ataliba Adur — Itacolomi, Barra Velha — SC. A 450 metros do mar com Bandeira Azul, próximo à BR-101, a minutos do Beto Carrero World e com fácil acesso a Joinville e Balneário Camboriú.

Piçarras agora

Itacolomi é o bairro de alto padrão que mais valoriza em Balneário Piçarras — 5º no IDI Brasil — impulsionado pela certificação Bandeira Azul, pelo crescimento do turismo e pelos R$ 28 milhões em obras de infraestrutura na região.

A InovarIC, com 14 anos de atuação e histórico de até 71,5% de valorização em empreendimentos anteriores, entrega no Marine Itacolomi a oportunidade de entrada no mercado do litoral com um ativo de alta liquidez, ideal para short stay.

R.I. R.4-40.127 — Registro de Imóveis
Entrega: Setembro/2027

MARINE ITACOLOMI: SEU IMÓVEL NA PRAIA COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

Entre em contato com a Unolar Imóveis — mais de 11 anos de mercado no Litoral Norte (CRECI 9962-J).

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1 Apartamento Cobertura à venda em Centro , Balneário Piçarras

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